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刚需户型对应豪宅的价格,又是一个仅靠地段出彩的楼盘?

作者:   时间:2019-05-29 10:57   

武汉一座以长江为生,因长江而兴的城市,历来有“九省通衢”之称。因为航运之便,过去的汉口码头,养活了多少人,没法统计,但从那个水运繁盛的年月走过来的人都曾见过,从汉水边到长江边绵延二十里的汉口江滩,水里是密密麻麻的船只,岸上是挤挤擦擦的人流,那都是在码头上找饭吃的。

也是从那时候开始,汉口奠定了商贸重镇的基础,也繁衍了很多的老汉口的文化,譬如现在武汉人离不开的过早文化。也正是因为汉口商贸的繁盛,多年的变迁,使得这一片在武汉的地位愈加重要,现在换成了一个崭新的名号,叫二七滨江商务区。如今提起二七滨江商务区,离不开的就是武汉豪宅的聚集地,从满是公务员的滨江苑到武汉天地、绿城武汉黄浦湾,也不知红了多少人的眼睛。

这些豪宅不断在扩大汉口滨江的居住规模,今天我们就来说说这些豪宅里面的老幺中信泰富滨江金融城,为何叫它老幺,第一当然是因为它是这些楼盘里面才面世不久的新盘;第二是因为它的价格,目前是整个二七滨江商务区最低的,最高价仍是老牌豪宅武汉天地。

项目介绍:

中信泰富滨江金融城综合地块项目用地是由中信泰富在2017年2月7日以99.2亿元拿下的P(2017)009号二七滨江地块,该地块为二七滨江商务区推地以来出让的最大地块,目前也是江岸区总价地王项目。该地块净用地项目约22.9万平方米,建筑面积117.3万平米,其中,居住38.64万平方米,商业和商务74.31万平方米,文化设施及配套3万平方米,学校1.35万平方米。是一个涵盖居住、商业、办公、学校等综合项目,也不难看出中信泰富的壕气与实力。

该项目住宅产品只有5栋,已在3月31日首开3、4号楼,主推127、135、140、195平户型,整体均价为34000元/平,该项目为毛坯出售,所以3.4万元/平的均价是整个二七滨江商务区最低的;2号楼也已经在5月21日拿预售,在25日开盘,主推建面约123、138平毛坯户型,整体均价还是34000元/平。

区位分析:

作为二七滨江商务区的楼盘,最不怕的就是说区位,因为目前在武汉市他们占据了天然的资源,还是不可复制的;其次相对于武昌、汉阳滨江商务区,二七滨江商务区明显领先很多,毕竟也发展了这么多年。

中信泰富滨江金融城位于江岸区二七沿江商务核心区北片,正二七滨江商务区三、四期核心的地段,临近地铁1号线徐州新村。项目落于解放大道,往北便是二环线;而东面是汉口江滩,一整片江滩绿化。目前二七滨江商务区一、二期以黄浦路、头道街为核心,以发展趋于完善,而三、四期仍处于发展中,还需要一段时间才能建设完整。

配套分析:

交通:

作为武汉的顶豪,公共交通对于他们来说,相对没有那么重要,一年也坐不了几次,出门多以自驾为主。但是这也不影响,地铁1号线对辐射作用,中信泰富滨江金融城临近1号线徐州新村,可以去往黄浦路、三阳路,方便换乘8号线和7号线。

(地铁1号线)